房县新闻网讯 通讯员 宋鸽 许立金 阳凡 报道：十亩之宅，五亩之园。有水一池，有竹千竿……这是白居易的《池上篇》，描写的是他在长安漂泊20多年终在晚年购得一居所的情景。正所谓有房才有家，住房问题历来就关乎民生大计，情牵千家万户。国家税务总局房县税务局高度关注与住房相关的“税事”，积极主动作为，当好开发商顺利交房、居民安心拿证的“护身符”。
政策送上门服务“保交楼”
为鼓励生育、改善群众居住条件，房县县委、县政府出台生育二孩送25平米、生育三孩送50平米住房面积的政策，极大刺激了房县房地产市场。烈日当空，房县大大小小十几个房产项目工地机械轰鸣，工人们热火朝天的忙着施工建设。
房县税务局组成房地产服务专班，走遍房县鼓励生育住房奖补房源所在的每个项目部，还选派10名业务骨干，脱产进驻对应的政策房源小区，详细了解享受政策房源数和已销售数，同时对发票开具、预售款项税收处理、税款预缴、收入确认等开展系列税收辅导，为政府惠民政策落地、房企顺利交房服好务。
“我们诗经里·城市花园项目正在加班加点建设，预计今年国庆期间开盘，感谢税务专员帮我们理顺了政府奖补房销售的账务处理！”房县金钱湖置业有限公司财务总监席鹏补充道。
截至目前，房县首轮523套“奖补房”已基本售罄，税务机关全程给予税费政策指导，未发生一起因涉税原因导致的交房纠纷。
“没办成，我来帮”解决群众办证难题
“花了半辈子的积蓄好不容易买套房，因为不能办证前后找了好几个部门，今天终于拿到了产权证，太不容易了！”日前，房县广雅居业主翁女士特意来到房县税务局“没办成，我来帮”窗口致谢。
今年4月以来，房县税务局便陆续接到关于房县广雅居房产办证的纠纷，反映该处房产开发商因自身涉税原因无法向购房业主开具增值税发票，导致业主无法凭票缴纳契税办理产权证，前前后后已累计有十多起，翁女士便是其中之一。
房县税务局迅速行动，奔走在县自然资源和规划局、县住房和城乡建设局等几个部门，并最终促使了《关于不动产交易涉税事项实施“票税分离”的公告》发布，达成了为这类房屋办理产权证流程的共识。房县税务局明确由该局设在行政服务中心的“没办成，我来帮”窗口专门审核办理历史遗留房产事项，陆续为123户业主解决了房屋办证难题，赢得了广大业主的广泛好评，将矛盾化解在了基层。
“你诺我办”助棚改居民住新房
近日，李先生在政务服务中心税务窗口办理契税申报时，工作人员审核资料后发现家住西关印象的李先生上套房屋曾被政府征收，主动告知其具备棚户区改造拆迁户购房减免契税资格，若为家庭唯一住房，本次交易的14680.29元契税便可全部减免。“户口簿放在200公里外的九道乡父母家，往返要两天的时间和近百元的车费。”李先生面露难色道。
见此情景，税务工作人员告知其可以选择签署书面承诺，如实填写家庭成员、住房情况信息，以及虚假填写需要面对的法律责任。在填写了《税务证明事项告知承诺书》后，李先生顺利享受了全额契税减免。
从“一沓证明”到“一纸承诺”，是房县税务局创建“你诺我办”先行区最直接的成果，降低了纳税人来回跑所耗费的时间成本和直接经济成本，减少了征纳矛盾，让纳税人切切实实体会到税务机关“以民为本”的服务思想。
受多项利好政策叠加影响，房县购房意愿明显回升，房屋销售面积大幅上涨。从《2023年房县上半年经济发展报告》中获悉，上半年房县累计销售房屋13.4万平方米，增长45.7%，增速全市第一；房县税务局共计为1089户房产交易群众办理税费减免，金额总计610万元。
一审：黎娟
二审：程艳
三审：黄朝永
