企事业单位、社会团体以及其他组织（以下简称“单位”）出租房屋应就取得的房屋租金收入按规定缴纳企业所得税、房产税、土地使用税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育附加等“五税两费”。
（一）对单位出租房屋取得的收入应计入收入总额计算征收企业所得税，按税务机关确定的企业所得税征收方式，实行预征或核定征收。
（二）对单位按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税；除此之外的其他出租收入，按12%的税率征收房产税。
（三）对单位出租的房屋所实际使用按每平米5元税申报缴纳城镇土地使用税。
（四）对单位出租房屋签订的租赁合同，按0.1%征收印花税。
（五）对出租收入按规定需缴纳增值税的，随征收的增值税附征城建税、教育费附加、地方教育附加等税费。
对住房或非住房的认定，以房产证上的注明的房屋性质为准，房产证未注明的，以实际用途为准。
单位或个人出租房屋取得租金收入后，应于取得租金收入的次月15日内向房县地方税务局申报缴纳上述税费。
